Theo thông tin từ chủ đầu tư: dự án khu đô thị Belhomes, tọa lạc tại khu công nghiệp Vsip, Từ Sơn, Bắc Ninh sẽ chính thức được triển khai mở bán vào cuối quý II-2018. Đây là dự được đầu tư xây dựng trực tiếp bởi VSIP (Singapore): tập đoàn nổi tiếng trong xây dựng, phát triển hạ tầng, vận hành các khu công nghiệp. Bỏ qua những lời giới thiệu “có cánh” của chủ đầu tư, chúng ta cùng tìm hiểu: dự án có thực sự “hot”? Đây có phải là kênh đầu tư an toàn và sinh lời?
Thông tin tổng quan dự án Sing – Việt Vsip, Từ Sơn
Sàn giao dịch bất động sản GK Việt Nam không phân phối dự án Belhomes Vsip, thông tin được chúng tôi cập nhật từ website chủ đầu tư. Mọi thông tin mới: CSBH, bảng giá chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất có thể.
Được quy hoạch là khu đô thị cao cấp theo chuẩn mực Singapore với loại hình xây dựng chính: Biệt thự – liền kề, nhà phố thương mại (shophouse). Điều này đồng nghĩa với: các căn hộ ở đây sẽ có giá trị lớn, và cũng khá kén khách hàng. Nhưng bù lại: với diện tích lô đa dạng chỉ từ 75m2, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn theo túi tiền và nhu cầu.
- Tên dự án: Khu đô thị Sing – Việt Belhomes Vsip (Gọi tắt là Belhomes Vsip)
- Vị trí dự án: Đường Hữu Nghị – xã Phù Chẩn – Từ Sơn – Bắc Ninh (vẫn thuộc địa phận của Khu công nghiệp)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vsip
- Tổng diện tích: Đang cập nhật
- Tổng số lô: Đang cập nhật
- Loại hình xây dựng: Nhà phố thương mại, biệt thự – liền kề
- Diện tích lô: 75 – 120m2 xây dựng 3 tầng
- Mật độ xây dựng: Dự kiến 70%(!)
- Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
- Thời gian mở bán: Tháng 06/2018
- Thời gian bàn giao: Quý III/2019
Ngoài những thông tin được cung cấp qua video của chủ đầu tư, những thông tin cơ bản khác như: tổng diện ích dự án, mật độ xây dựng, số lượng căn hộ… vẫn chưa được công khai. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật tới quý khách hàng.
Thế mạnh từ vị trí đắc địa, giáp ranh thủ đô Hà Nội và các trục đường huyết mạch
Sing – Việt Belhomes tọa lạc tại vị trí đắc địa tiếp giáp với quận Long Biên dễ dàng kết nối đến Hà Nội và TP Bắc Ninh qua tuyến đường Trần Phú, Quốc lộ 1A, đường 179.
- Đến trung tâm thành phố Hà Nội: 15 phút
- Tới Long Biên: 10 phút
- Về TP Bắc Ninh chỉ 10 phút
- Ra sân bay nội bài chỉ mất 30 phút
- Gần QL1A, QL38, QL18, v.v…
Thêm vào đó, các tuyến đường mới hình thành từ 2 cây cầu vượt sông Đuống giúp việc lưu thông từ KĐT Belhomes tới các vị trí trọng điểm thêm nhanh chóng dễ dàng. Khi thủ đô Hà Nội ngày càng trở nên chật chội với khói xe, tắc đường, ô nhiễm…xu hướng mua nhà, đầu tư tại các tỉnh thành lân cận ngày càng phổ biến.
Hệ thống dịch vụ tiện ích nội – ngoại khu
Belhomes Vsip được thừa hưởng tiện ích ngoại khu của thị xã Từ Sơn và khu công nghiệp:
- Chợ trung tâm
- Siêu thị Dabaco Từ Sơn
- Trường Đại học Kinh Bắc
- Bệnh viện Đa khoa Từ Sơn
- Hệ thống các ngân hàng: Vietcombank, Techcombank…
- trung tâm thể thao
- …
Khu đô thị Belhomes cách khu đô thị Sing Garden không xa, cư dân tại đây cũng được hưởng dịch vụ tiện ích có sẵn của dự án này.
Và các tiện ích nội khu:
-
- Trung tâm thương mại
- Gym & Spa
- Khu thể thao ngoài trời
- Trường mầm non
- Nhà hàng cao cấp
- …
- Với dãy shophouse tại trục đường chính của dự án giúp cư dân tại KĐT Belhomes phát triển kinh doanh buôn bán.
Dự án khu đô thị Belhomes Vsip Từ Sơn có phải kênh đầu tư hiệu quả?
Thị xã Từ Sơn với lợi thế giáp ranh Thủ Đô Hà Nội, có khu công nghiệp lớn và cũng là trọng điểm phát triển kinh tế của Bắc Ninh. Chính vì thế Từ Sơn đang là mảnh đất màu mỡ của các đại gia bất động sản, giới đầu tư.. Thị trường bất động sản Bắc Ninh, đặc biệt là Yên Phong, Quế Võ, Từ Sơn đang nóng lên từng ngày.
Ngoài Khu đô thị Belhomes, trước đó KCN Vsip còn có dự án Sing Garden cũng phát triển dựa trên khu đô thị kiểu mẫu, kiến trúc Sing Garpore. Trong tương lại 2 dự án này sẽ góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế, xã hội của Từ Sơn. Và chính 2 dự án này sẽ tương hỗ, bổ sung cho nhau về dịch vụ tiện ích. Khi ra mắt nếu chính sách bán hàng tốt, mức giá phù hợp dự án Sing – Việt Belhomes sẽ thu hút một lượng lớn hàng hàng và nhà đầu tư, nhất là trong thời điểm Bắc Ninh chưa có dự án lớn,trọng điểm triển khai mở bán…
Trong thời gian tới đồng loạt 5 cây cầu trong đó có 3 cây cầu vượt sông Hồng và 2 câu cầu vượt sông Đuống được triển khai xây dựng. 2 cây cầu vượt sông Đuống được các tập đoàn: Vin group, Sun group, Him Lam triển khai xây dựng theo loại hình BT đổi đất lấy hạ tầng. Với tiềm lực của các tập đoàn này thì việc xây cầu và triển khai xây dựng các khu đô thị Yên Thường, Yên Viên, Đình Bảng… sẽ diễn ra trong 2 hoặc 3 năm tới. Khi đó các dự án này và Vsip sẽ tiếp giáp liên hoàn tiện ích với nhau làm cho mặt bằng giá bất động sản tại Từ Sơn và các khu vực giáp ranh sẽ đồng đều tăng giá.
Những lợi thế trên giúp khu đô thị Belhomes Vsip có triển vọng để đầu tư. Phần còn lại phụ thuộc vào chính sách bán hàng và mức giá chủ đầu tư đưa ra.
